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21世纪滑铁卢地产经纪张莉(519-721-7871)-安家置业的好帮手

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加国婴儿潮一代老去 难舍宽敞独立屋


发布日期:   2013-02-27    按揭计算    学校排名    市场报告    联系张莉    学区查询    社区论坛    社区黄页

外界普通认为,当愈来愈多加拿大婴儿潮一代的人士“上楼”(迁入柏文大厦),会令传统独立屋需求过剩。但据地产公司一份最新调查显示,婴儿潮及Y世代对市郊地区独立屋的需求仍然强劲。 

有分析指,此乃因婴儿潮是加国历史中最富裕的一代,他们惯住宽敞独立屋,有花园有车房,要舍弃并不容易。 加国华人网上家园 - 51.CA

另一个令婴儿潮一代愿意继续投资在市郊大型独立屋的原因,是因为独立屋可供自己子女居住,直至成年。 

地产公司Royal LePage行政总裁索伯(Phil Soper)指,婴儿潮的成人子女,如今要找一份好工作并不容易,子女往往会延长在校时间,期间便与家人同住。

有调查显示,加国目前四分一的Y世代都与家人或朋友同住,从而免去住屋的开支。这情况在草原省份最明显,有33.4%,安省则有27.2%。

调查又指,受访的婴儿潮(生于1947年至1966年)人士中,有40.6%希望迁往另一个独立屋居住;43%则计划买入另一个与现居差不多大小甚至更大的物业;66.8%则称,在未来5年,他们亦有类似打算。

计划搬往柏文居住的婴儿潮人士,主要是希望透过出售物业套现,既可用作退休金或旅行费用,同时又能减少房子的维修费用。

另方面,有意置业的Y世代中,过半受访者(50.6%)表明,他们有兴趣购买独立屋;19%选择购买平房,只有15.7%计划买柏文大厦,相对于婴儿潮受访者,有22.9%会在下次置业时,打算买入柏文。 加拿大 

Y世代中,有55.7%计划下次会在市郊置业,在市中心置业的则只有21.7%。有43%的非业主,表示打算于未来5年内置业,目的是要组织家庭。他们在首次置业时,多以市郊的独立屋为目标,因可给予女更多活动空问。

索伯认为,尽管加拿大柏文大厦的生活模式愈来愈普遍,但市场上场传统独立屋的需求并未因此而减退。


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