• 市场
    Market
    市场 法规 买卖出租
  • 房产
    House
    常识点评 保养贷款
  • 服务
    Services
    律师维修 验房水电气
  • 生活
    Living
    搬家超市 理发住宿
  • 黄页
    Yellowpage
    餐馆汽车 教育医疗
  • 精选
    CHOICE
    社区小商品 会所八卦
  • 地产经纪张莉
    查看: 403|回复: 0

    “房”止上当! 海外购屋必知5点

    [复制链接]

    3511

    主题

    3511

    帖子

    1万

    积分

    管理员

    Rank: 9Rank: 9Rank: 9

    积分
    10533
    发表于 2017-3-28 07:08:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
    20141106160247473.jpg

    买房务必检查浴室和厨房的水渍损害,不要忽略固定硬件的保养状况。
    你看中的房子非常漂亮,你有能力付房贷,社区又理想,你的经纪认为很划算。但是房子会不会变成钱坑?
    专家表示,只注意表面设计的购屋者,往往错过房子可能是钱坑的警讯。以下几点,助你确保房子结构稳定:
    1. 检查地下室:
    房子若有地下室,这应是你检查的第一个地方,因为你可看出建筑的类型、建材的品质、盖房工匠的手艺。地下室也会明确显示暖通空调(HVAC)、水管和电力系统的状况,让你了解这些设备的使用年数和是否获得良好保养。
    2. 寻找地基状况的线索:
    房子最大的问题,通常源于结构或地基不稳定,在未请结构工程师的情况下,你自己可注意一些迹象,例如若是靠近房子的树太大,长久下来可能使地基崩裂。在屋内,注意硬表面地板是否有裂缝,若无硬表面地板,则注意石膏板的角落和在窗户四周是否有裂缝,若有表示地基有问题。
    买房务必检查浴室和厨房的水渍损害,水槽四周的填缝也应检查。(Getty Images)
    3. 注意水渍损害:
    水最能破坏住家,水造成的损害,要修理非常昂贵。浴室和厨房是检查水渍损害的地方,不要忽略固定硬件,后者显示保养状况。水槽和窗户四周的填缝也应检查,如果你发现长霉和裂缝,以后很可能花大钱修理。
    水造成的损害修理非常昂贵,如果发现长霉和裂缝,以后很可能需花大钱修理。(Getty Images)
    4. 规画坏天气造访:
    听来奇怪,但是找个坏天气参观你想买的房子是个好主意,因为最能看出房子是否有问题。另一个方法是向邻居打听,也可获得有关房子的资讯。
    5. 不要忽视外观:
    虽然外观问题通常容易修,但是如果你不喜欢房子的风格,应考虑其他房子,否则即使房子结构没问题,也可能为了替房子改头换面,而使房子变成钱坑。
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    Archiver|手机版|小黑屋|滑铁卢房产经纪  

    GMT-5, 2017-7-23 07:43 , Processed in 0.115048 second(s), 35 queries .

    Powered by Discuz! X3.1

    © 2001-2013 Comsenz Inc.  

    快速回复 返回顶部 返回列表